1972〜1982年築, 専有面積47.64㎡〜67.64㎡の平均販売価格
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第3千歳船橋ヒミコマンション
東京都世田谷区船橋七丁目
小田急線 / 八幡山駅 徒歩18分
1977年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
3,242万円
56.2万円/㎡
2,189
2,891
3,593
4,295
AI査定結果
推定相場価格
3,242万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,891万円〜3,593万円
50.2万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年9月19日
第3千歳船橋ヒミコマンション
2,700万円（46.8万円/㎡）/ 4階 / 57.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は48.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/11 | 3,080万円 | 49.4万円 | 2階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/16 | 3,180万円 | 51.0万円 | 2階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/15 | 3,280万円 | 52.6万円 | 2階 | 62.4㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2026/04/26 | 3,380万円 | 54.2万円 | 2階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/19 | 3,580万円 | 57.4万円 | 2階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/11 | 3,680万円 | 59.0万円 | 2階 | 62.4㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/08/10 | 2,280万円 | 36.5万円 | 2階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,480万円 | 39.7万円 | 2階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 2,480万円 | 43.4万円 | 3階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,480万円 | 43.4万円 | 1階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 2,580万円 | 45.1万円 | 3階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,580万円 | 45.1万円 | 1階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 2,780万円 | 48.6万円 | 3階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,980万円 | 52.1万円 | 3階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 第3千歳船橋ヒミコマンション 世田谷区船橋七丁目 | 八幡山駅18分 | 2,700万円 | 46.8万円 | 57.64㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/21 | 正ビル 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅9分 | 3,080万円 | 43.8万円 | 70.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/24 | ロイヤル上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅8分 | 4,000万円 | 58.1万円 | 68.84㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 3階建 | 北東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2024/04/17 | ダイアパレス三宿 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅12分 | 2,800万円 | 57.7万円 | 48.5㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/14 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,380万円 | 55.7万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2026/06/27 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,700万円 | 48.5万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/08 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅16分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/31 | 給田西住宅2号棟 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅17分 | 2,350万円 | 39.3万円 | 59.83㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/29 | 給田西住宅3号棟 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅16分 | 2,380万円 | 39.8万円 | 59.83㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,180万円 | 54.5万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。